1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
豊島区
94.8万円/㎡
前年比+6.9%
コープ野村大塚
東京都豊島区西巣鴨一丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩8分
1978年築 / 9階建 / 126戸 / SRC造
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8階 / 57.75㎡の場合
相場
5,405万円
93.6万円/㎡
3,782
4,864
5,946
7,027
AI査定結果
推定相場価格
5,405万円
93.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,864万円〜5,946万円
84.2万円/㎡〜103.0万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月6日
コープ野村大塚
5,480万円（94.9万円/㎡）/ 8階 / 57.75㎡ / 2LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は81.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 5,480万円 | 94.9万円 | 8階 | 57.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/18 | 5,450万円 | 75.4万円 | 1階 | 72.3㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/03/05 | 5,450万円 | 75.4万円 | 1階 | 72.3㎡ | - | 南 |
| 2025/03/01 | 5,780万円 | 79.9万円 | 1階 | 72.3㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/24 | 5,780万円 | 79.9万円 | 1階 | 72.3㎡ | - | 南 |
| 2025/01/11 | 5,880万円 | 81.3万円 | 1階 | 72.3㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/03 | 5,980万円 | 91.4万円 | 8階 | 65.45㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/11/25 | 5,880万円 | 81.3万円 | 1階 | 72.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/06 | 5,980万円 | 82.7万円 | 1階 | 72.3㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/09/21 | 5,980万円 | 82.7万円 | 1階 | 72.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/07 | 4,990万円 | 86.4万円 | 2階 | 57.75㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/05/20 | 4,990万円 | 86.4万円 | 2階 | 57.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/22 | 5,280万円 | 82.6万円 | 6階 | 63.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 4,080万円 | 69.7万円 | 6階 | 58.57㎡ | 2SDK | 東 |
| 2024/03/05 | 3,990万円 | 69.1万円 | 2階 | 57.75㎡ | 3DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は91.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | コープ野村大塚 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅8分 | 5,480万円 | 94.9万円 | 57.75㎡ | 2LDK+WIC | 8階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 126戸 | SRC |
| 2025/05/07 | ソフトタウン池袋 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 6,699万円 | 102.7万円 | 65.23㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 140戸 | SRC |
| 2025/04/10 | オリエント池袋 豊島区西池袋一丁目 | 池袋駅1分 | 4,500万円 | 96.9万円 | 46.45㎡ | 46. | 5階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 92戸 | RC |
| 2025/04/16 | タイガースビル 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅3分 | 3,600万円 | 81.6万円 | 44.13㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 80戸 | SRC |
| 2025/02/18 | アルテール池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 5,980万円 | 109.5万円 | 54.59㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 108戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 上池袋グリーンハイツ 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅10分 | 3,899万円 | 80.0万円 | 48.72㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 91戸 | SRC |
| 2025/05/18 | 上池袋グリーンハイツ 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅10分 | 3,899万円 | 80.0万円 | 48.72㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 91戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、豊島区では6.9%上昇しています。
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