コープ野村大塚

  • 東京都豊島区西巣鴨一丁目

  • 山手線 / 大塚駅 徒歩8分

  • 1978年築 / 9階建 / 126戸 / SRC造

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価格偏差値

38.5
割高

推定相場価格より11.4%割高

販価
6,300万円
118.7万円/㎡
相場
5,655万円
106.6万円/㎡
3,968
5,093
6,218
7,343
AI査定結果
推定相場価格
5,655万円
106.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,093万円〜6,218万円
96.0万円/㎡〜117.2万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
コープ野村大塚
6,300万円（118.7万円/㎡）/ 8階 / 53.07㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は85.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/276,300万円118.7万円8階 53.07㎡ 2LDK+S南西
2025/10/295,580万円96.6万円2階 57.75㎡ 1LDK+S東
2025/09/206,300万円118.7万円8階 53.07㎡ 1LDK+S西
2025/06/105,480万円94.9万円8階 57.75㎡ 2LDK+東
2025/03/185,450万円75.4万円1階 72.3㎡ 2LDK+S南東
2025/03/055,450万円75.4万円1階 72.3㎡ -南
2025/03/015,780万円79.9万円1階 72.3㎡ 2LDK+S南東
2025/02/245,780万円79.9万円1階 72.3㎡ -南
2025/01/115,880万円81.3万円1階 72.3㎡ 2LDK+S南東
2024/12/035,980万円91.4万円8階 65.45㎡ 2LDK+S東
2024/11/255,880万円81.3万円1階 72.3㎡ 3DK南
2024/10/065,980万円82.7万円1階 72.3㎡ 2LDK+S南東
2024/09/215,980万円82.7万円1階 72.3㎡ 3DK南
2024/07/264,990万円86.4万円2階 57.75㎡ 1SLDK東
2024/05/204,990万円86.4万円2階 57.75㎡ 2LDK東
2024/04/225,280万円82.6万円6階 63.9㎡ 3LDK南
2024/03/264,080万円69.7万円6階 58.57㎡ 2SDK東
2024/03/053,990万円69.1万円2階 57.75㎡ 3DK東
2024/01/174,380万円75.8万円2階 57.75㎡ 3DK東
2023/08/254,480万円84.4万円8階 53.07㎡ 2SLDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は104.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
コープ野村大塚
豊島区西巣鴨一丁目
大塚駅8分 6,300万円118.7万円53.07㎡2LDK+S8階 / 9階建 南西1978年126戸SRC
2025/05/07ソフトタウン池袋
豊島区西池袋二丁目
池袋駅5分 6,699万円102.7万円65.23㎡2LDK10階 / 11階建 南1976年140戸SRC
2025/04/10オリエント池袋
豊島区西池袋一丁目
池袋駅1分 4,500万円96.9万円46.45㎡46.5階 / 11階建 南1978年92戸RC
2025/03/28タイガースビル
豊島区東池袋一丁目
池袋駅3分 3,980万円90.2万円44.13㎡1DK8階 / 11階建 南1980年80戸SRC
2025/07/09アルテール池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 4,980万円121.3万円41.04㎡1R8階 / 10階建 北1981年108戸SRC
2023/10/03池袋シティハイツ
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 4,390万円98.3万円44.65㎡1LDK11階 / 12階建 南1982年133戸SRC
2025/11/01ニュー池袋ハイツ
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 4,380万円98.1万円44.63㎡1LDK8階 / 12階建 西1982年133戸SRC
2025/11/22ドミール池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅6分 4,980万円111.4万円44.7㎡1LDK11階 / 12階建 南1980年139戸SRC
2025/06/22ライオンズマンション池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 5,500万円109.4万円50.28㎡2LDK3階 / 11階建 北西1981年121戸SRC
2025/02/08大塚台HEIGHTS
豊島区東池袋二丁目
大塚駅5分 4,280万円106.6万円40.15㎡1LDK9階 / 10階建 南東1977年82戸鉄骨造
2025/01/21大塚台ハイツ
豊島区東池袋二丁目
大塚駅5分 4,280万円106.6万円40.15㎡1LDK9階 / 10階建 南東1977年82戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、豊島区では26.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.7万円）は豊島区の平均と比較して23%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
豊島区
96.5万円/㎡
前年比+26.2%

マンション概要

マンション名コープ野村大塚
所在地東京都豊島区西巣鴨一丁目
交通山手線大塚駅徒歩8分
築年月1978年
階数9階建
総戸数126戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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