コープ野村大塚

  • 東京都豊島区西巣鴨一丁目

  • 山手線 / 大塚駅 徒歩8分

  • 1978年築 / 9階建 / 126戸 / SRC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
5,580万円
96.6万円/㎡
相場
5,389万円
93.3万円/㎡
3,467
4,748
6,030
7,311
AI査定結果
推定相場価格
5,389万円
93.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,748万円〜6,030万円
82.2万円/㎡〜104.4万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年10月6日
コープ野村大塚
5,580万円（96.6万円/㎡）/ 2階 / 57.75㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は85.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/295,580万円96.6万円2階 57.75㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です東
2025/09/276,300万円118.7万円8階 53.07㎡ 2LDK+S西
2025/09/206,300万円118.7万円8階 53.07㎡ 1LDK+S西
2025/06/105,480万円94.9万円8階 57.75㎡ 2LDK東
2025/03/185,450万円75.4万円1階 72.3㎡ 2LDK+S南東
2025/03/055,450万円75.4万円1階 72.3㎡ -南
2025/03/015,780万円79.9万円1階 72.3㎡ 2LDK+S南東
2025/02/245,780万円79.9万円1階 72.3㎡ -南
2025/01/115,880万円81.3万円1階 72.3㎡ 2LDK+S南東
2024/12/035,980万円91.4万円8階 65.45㎡ 2LDK+S東
2024/11/255,880万円81.3万円1階 72.3㎡ 3DK南
2024/10/065,980万円82.7万円1階 72.3㎡ 2LDK+S南東
2024/09/215,980万円82.7万円1階 72.3㎡ 3DK南
2024/07/264,990万円86.4万円2階 57.75㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です東
2024/05/204,990万円86.4万円2階 57.75㎡ 2LDK東
2024/04/225,280万円82.6万円6階 63.9㎡ 3LDK南
2024/03/264,080万円69.7万円6階 58.57㎡ 2SDK東
2024/03/053,990万円69.1万円2階 57.75㎡ 3DK東
2024/01/174,380万円75.8万円2階 57.75㎡ 3DK東
2023/08/254,480万円84.4万円8階 53.07㎡ 2SLDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は92.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/29
コープ野村大塚
豊島区西巣鴨一丁目
大塚駅8分 5,580万円96.6万円57.75㎡1LDK+S2階 / 9階建 東1978年126戸SRC
2025/05/07ソフトタウン池袋
豊島区西池袋二丁目
池袋駅5分 6,699万円102.7万円65.23㎡2LDK10階 / 11階建 南1976年140戸SRC
2025/04/10オリエント池袋
豊島区西池袋一丁目
池袋駅1分 4,500万円96.9万円46.45㎡46.5階 / 11階建 南1978年92戸RC
2025/07/17タイガースビル
豊島区東池袋一丁目
池袋駅3分 3,600万円81.6万円44.13㎡1DK8階 / 11階建 南1980年80戸SRC
2025/02/18アルテール池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 5,980万円109.5万円54.59㎡2LDK6階 / 10階建 南1981年108戸SRC
2024/10/28上池袋グリーンハイツ
豊島区上池袋四丁目
板橋駅9分 4,090万円83.9万円48.72㎡1LDK3階 / 8階建 北西1979年91戸SRC
2025/05/31上池袋グリーンハイツ
豊島区上池袋四丁目
板橋駅10分 3,899万円80.0万円48.72㎡1LDK3階 / 8階建 北西1979年91戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、豊島区では16.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.6万円）は豊島区の平均と比較して11.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+19.8%
豊島区
86.4万円/㎡
前年比+16.8%

マンション概要

マンション名コープ野村大塚
所在地東京都豊島区西巣鴨一丁目
交通山手線大塚駅徒歩8分
築年月1978年
階数9階建
総戸数126戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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